交易一年半未网签，郑州业主们3次找上门

"记者朋友，我们是不是被骗了?"元通雅居3号楼的业主钟明(化名)最近很是郁闷，"2017年买的公寓，直到现在也没网签，也没按当时签的合同给我们返还租金。"

2018年12月以来，钟明与其他四十多位业主，多次到元通集团讨要说法，均无负责人出面回应。

2月25日，河南商报记者与业主一起来到现场，这次能否见到元通集团有关负责人?

【事件】交易一年半依然未网签，转租不按约定返钱

2017年10月，钟明购买了"中国中部纺织服装品牌中心"项目(宣传名为"元通雅居")3号楼的一套公寓，与开发商"郑州元通房地产有限公司"签了《协议书》，并约定2018年6月进行网签。

同时，在开发商的引导下，钟明还签订了一份《委托经营合同》，将公寓委托给"郑州元通商业管理有限公司"进行经营管理。合同约定，在三年内，郑州元通商业管理有限公司每半年向钟明返还一次租金，租金标准为：第一年每月1000元，第二年每月1200元，第三年每月1400元。

但据钟明说，直到现在开发商也没有通知其网签;约定好的租金，也只返还了一次。这是怎么回事?

钟明联系了同期购买元通雅居3号楼的业主，发现大家与他一样，不仅没网签，租金也只收到了一次，有些人甚至还没收到过租金。

"70年产权、双气、现房，再加上元通这么大的产业规模，买房时觉得没什么问题。现在感觉被骗了。"钟明说，"我们希望元通集团负责人告诉我们，到底啥时候能网签，租金能否正常返还?"

【现状】元通集团无正面回应，业主和租户两难

2018年12月到2019年1月，元通雅居3号楼业主们先后三次来到元通集团，希望得到有关负责人的回应。但三次均无所获。"接待我们的人做不了决定，当面拟的‘承诺书’也因领导不同意而不能加盖公章。"钟明解释道，"现在3号楼仍然处于出租状态，上次还见到了房间里的租户。"

钟明对记者表示，如果近期元通集团仍无负责人出面解释，业主们可能会采取强硬手段"占"回房子。

2月25日上午，河南商报记者与业主一同来到元通雅居3号楼。目前该楼栋四至七层均由"豆壳"公寓运营，有不少租客在住;七层以上，有些楼层入口紧闭，有几层正在装修，也有公司在运营中。

"豆壳"公寓工作人员见到记者，也是满腹委屈："我们是通过正常程序租的楼层，租金也按时打到对方账户，中间出了什么问题并不了解。我们理解业主的难处，但最近业主频繁到访，严重影响了公寓租客的正常生活和我们的经营工作。"

【回应】售楼部人去楼空，元通集团大门紧闭

从元通雅居3号楼出来，河南商报记者与业主们一起来到了位于中州国际大饭店12层的元通集团，元通集团大门紧闭，多次敲门均无人回应;北边的售楼部已人去楼空;按照业主提供的负责人联系方式拨打出去，无人接听。

随后河南商报记者与业主们一起来到中原新区管委会，管委会工作人员表示，会将此事做好登记上报给领导部门，并联系开发商;同时也建议业主走法律途径。

2月26日下午，河南商报记者再次尝试联系元通集团，对方称无法提供房地产板块相关负责人的联系方式。

截至发稿，元通集团也未联系记者解释相关问题。后续如何，河南商报记者将持续关注。（闫梦园）